“这是今年第一次突击检查房企和中介，主要抽查公司的广告真实性、合同备案问题及中介职业经纪人管理等。”昨天早上，市房地产交易整顿办公室组织市规划、国土、房管、工商、物价、发改委、建委等部门对杭州房企和中介进行抽查。
“自今年1月1日起实行租赁强制备案和征税后，有市民反映中介公司在租赁合同备案上做得并不到位，所以这次我们主要对这些问题进行抽查。”市工商局市场监督处相关负责人表示，据两家中介公司调查，除了其《房屋转让合同》、《委托代理合同》等转让合同都经过市工商局备案外，有很多成交的租赁合同上并没有“杭工商格式备案”的字样，也就是说还没有经过备案。
此次抽查中还发现，一些公司涉嫌虚假广告及职业经纪人管理不规范问题，如一中介在今年1月16日某报纸上刊登的“中国房地产诚信企业，中房协颁发，浙江省同行惟一获此殊荣”等，“惟一是个绝对词语，广告上是不允许出现的，这也会引起一些信息上的不对称和误导。”该负责人表示。此外，有中介公司的职业经纪人并没有到工商局备案并上墙明示，一公司还打出“杭州房产权证分办中心”的牌子，工商局表示将对此进行核实。
此次抽查小组还对杭州房企的土地证、规划许可证和施工图纸、市场广告等相关文件进行核实。杭州市规划局法规处相关负责人告诉记者，如果规划因故改动，开发商必须上报当地规划局，经过审批后才能取得商品房预售许可证，此外，也将对市场广告进行监督。
据了解，此次抽查也是通过报纸广告和群众反映得知的，市房地产交易整顿办公室表示，为加强社会监督，方便群众投诉，及时发现和查处房地产交易环节的违法违规行为，消费者可拨打以下投诉电话反映。
单位投诉电话投诉相关内容
市建委87012398房地产公建配套、竣工验收、工程形象进度、设计审查、施工许可管理及建筑质量等
市工商局12315商品房合同、二手房合同、房地产广告宣传、营业许可等
市房管局87015858—8610商品房预销售、房产交易、经纪、产权登记发证等
市规划局88368325房地产建设规划、许可方面的违法情况
市国土资源局88227601违法用地、囤积土地等
市发改委85085170房地产开发计划立项
市物价局12358商品房、二手房价格、收费问题等
(作者： 李蒋 吴晓冬)