南京新街口地区的单身公寓单价从三年前的6000元左右一直飙升到万元以上。到底投资空间还有多少?权威人士对此进行解析。
“金领”城中
去年10月,城中板块的住宅均价首次超越了万元,市场上也很难找到万元以下的房源了。长江路上新建项目的单价接近两万,即将在今年开盘的建邺路上的金鼎湾二期至少在一万二以上；此外,珠江路、广州路上的部分小户型酒店式公寓单价普遍达到一万五左右。
“白领”河西
今年将是河西房产开发突飞猛进的一年。会展中心旁的一幅地块,用以打造高标准的住宅与生活片区,国际会议中心也在河西正式奠基,社区邻里中心也陆续到位,地铁内的人气也越来越旺盛……根据房管部门的最新统计数据,截止到昨日,河西板块的住宅销售均价为每平方米6801元,大大超过了全市的住宅均价。
“潜力”江宁
目前江宁的住宅均价为每平方米4186元,已经长期稳定在4000元以上。一位楼市专家介绍说,现在江宁房市中最耀眼的无疑就是地铁板块,这一沿线的楼盘多达11家,包括左邻右里、水月秦淮、金王府、市政天元城、书香名门等,房价最高的达五六千元,最少也要四千多元,有的楼盘则借着地铁开建的消息伺机涨价。
“预期”江北
今年以来江北地区的住宅成交量达4500多套,超全市成交总量的三分之一,而均价则保持在全市的“盆地”,每平方米只有2800多元。去年江北不少楼盘都加推了大量房源,大华锦绣新城、天润城等大型楼盘占据了当地楼盘交易的前列,每平方米3000元的均价吸引了当地居民安家置业,过江隧道、高速路等利好消息不断刺激着江北楼盘的热销。