建设部部长汪光焘称，经适房购买资格将被规范，廉租房制度年内覆盖至县级市
本报讯(记者蒋彦鑫)在昨日的全国人代会上，建设部部长汪光焘表示，由于政策在执行过程中出现偏差，导致目前保障性住房的受众群有错位现象，但这种现象将从今年起进行纠正。
今年重点解决困难户住房
目前我国内地廉租房建设比例过低，140多个城市尚未建立廉租房制度；而已经建立的城市，覆盖率最高的上海也只有5%.与中国香港、新加坡等地相比，建设面积还远远不够。对此汪光焘表示，今年扩大覆盖面已成定局。目前，地级以上城市还没建立廉租房制度的，近期都要建立；县级市还没建立的，年底都要建立。否则将追究相关地方政府的责任。
建设部是否会在每个城市设定具体建设的指标？汪光焘坦言目前比例确实很低，但政策的推广需要一个过程。目前，中国已开始从最低收入人群逐步向低收入人群过渡，解决困难群众的住房问题是今年的工作重点，这“需要一个循序渐进的过程”。
保障性住房受众错位可纠正
目前国内不少经济适用房的购买者不但不是低收入群体，有的还开着豪华轿车，如此的错位现象引起了建设部的关注。汪光焘说，目前我国完善的住房保障体系还没建立，并存在一些错位现象，但错位不意味着不能纠正。
“针对困难群体，政府正进行有序的安排，一步一步解决他们的困难。”他同时称，目前我国关于个人的收入体系尚未建立，在资格审核时确实面临着一些困难。但目前相关部门正研究相关措施，考虑如何规范经济适用房的购买资格问题。
经适房回购尚未提上日程
此前北京市相关部门曾表示，为了规范经济适用房的使用，今后考虑对其回购，实行内循环制度，不得上市交易。此政策是否会在全国推行？对此汪光焘称，现在社会上关于住房所提出的问题非常多，讨论问题是每个人的自由，谁都可以去讨论。但政策是严肃的，一旦提到政策层面，则是最后形成意见的东西。建设部目前还没有有关方面的意见。
他表示，目前，全国房价市场总体上来说是健康的，但不健康的因素是存在的，官商勾结也是房价上涨的因素之一。
目前全国房价总体的涨幅在减缓，但局部城市还比较高。
■官员话房
房，无数市民心中永远的痛。居者有其屋，无数市民永远的梦想。近日，广州市长张广宁保证房价降下来的言论引来喝彩。前天，国家发改委主任马凯今年着力解决房价问题的讲话引人瞩目。日前，北京市住房保障办公室正式成立的消息让人关注。昨天，本报记者就保障性住房问题，采访了部分参加全国两会的地方官员，他们讲述了所在地方在保障性住房方面的举措。
北京市市长王岐山：
经适房廉租房发展方向已定
新京报：目前北京市经济适用房的建设情况如何，不少老百姓反映，买不到经济适用房，北京能否满足老百姓对经济适用房的需求？
王岐山：关于适济适用房，我们现在下了决心，会逐步满足北京市老百姓的需要，但什么事情都不可能是一下子（解决），但这个方向是定了的。
新京报：目前全国各地的廉租房覆盖率都比较低，北京廉租房会大力发展吗？
能惠及多少居民？
王岐山：那当然了，廉租房更要像经济适用房这样，方向也定了，也是要逐步地完成，满足老百姓的需求。
新京报：政府在保障性住房上，是什么样的角色？
王岐山：政府要担当起保障性住房的建设。
背景：本报昨日报道，北京市住房保障办公室日前正式成立，该办公室隶属北京市建委管理，主要负责北京市对限价房、经济适用房、廉租房等政策性、保障性住房的开发管理工作。之前北京政府部门公开表态，今年要开工建设30万平方米的廉租房。
本报记者徐春柳
广东省省长黄华华：
公共租赁体系多种模式并推
新京报：对于贫困居民，将如何帮助他们圆住房梦？
廉租房、经济适用住房，是否是主攻方向？
黄华华：廉租房、经济适用住房将是房地产市场的建设重点。今年的住房建设规划、编制，中小户型普通商品房、廉租房、经济适用住房都占有相当比例。而且，每个城市都将按照人口比例、收入和消费水平，拨出相应的土地建中小户型房和廉租房、经济适用住房。需要说明的是，除了中小户型、廉租房、经济适用住房，今年广东将建公共租赁体系，租售一体，鼓励租房。
新京报：公共租赁体系是否包括新房？这是否将成为保障性住房的主体？
黄华华：确切地说，应该是中小户型普通商品房、廉租房、经济适用住房、租赁房，几种模式并推。公共租赁体系既包括二手房，也包括新房。我们将鼓励开发商边卖边租，保障市场价格平稳，中低收入家庭都能接受。
背景：黄华华介绍，广东的城市中，广州、深圳房价涨得是比较快，但已经得到了一定的控制。现在，广东城市居民自有住房率达84%.本报记者王姝
深圳市委书记李鸿忠：
为保障性住房增加土地供应
新京报：深圳是全国房价最高的城市之一。房价是否将继续走高？中低收入家庭买房是不是越来越难？
李鸿忠：深圳房价高受到了很多因素的影响。去年，我们采取了一些限制措施，比如刚买完房就卖房，成本将增加。今年，这些价格调控措施已经见到了效果。深圳房地产市场应该分为两块，一块是中低收入阶层的住房市场，市场和政府相结合，这块市场房价一定能控制住；另一块是市场规律占主导，但政府也有一些调控措施。
新京报：这是否意味着保障性住房的价格将下降？
李鸿忠：今年，我们将适当增加土地供应量，增加廉租房、经济适用房，多推小户型经济适用房，卖给、租给中低收入阶层，这是政府的侧重点。这类住房的价格，政府将采取一系列调控措施，保证中低收入阶层能够承受。
背景：据报道，2月15日，国家发改委、国家统计局发布的“70个大中城市房屋销售价格”报告显示，今年1月，深圳房屋售价以10.2%的增幅居全国商品房售价的首位。
本报记者王姝
厦门市代市长刘赐贵：
建保障性住房可买不可转让
新京报：厦门的保障性住房建设情况如何？存不存在高收入人群占用保障性住房问题？
刘赐贵：对于本市居民，是完全能满足需求的。
我们是叫保障性住房，可以购买但是不能转让。购房时有条件限制，有房子的人不能再买。我们针对的是中低收入家庭，有一整套的制度来确认收入水平。
新京报：这类的住房可以由政府来回购吗？
刘赐贵：可以的，如果有人觉得他可以买更大的，更适合他居住的房子，政府可以回购。
新京报：保障性住房也可以买的话，价格怎么样？
刘赐贵：你买了以后，根据不同的收入，政府按市场均价，返还、补贴。比如你租房价格比较高的话，政府可以返还，实际上承担的只是他整个租房费用的百分之十几。
背景：厦门市采用保障性住房政策。它与经济适用房最大的区别是，它是政府投资建设的，且不可转让，居民只有居住权。如想出售，必须出售给政府，再由政府转卖给其他中低收入者居住。
本报记者徐春柳
温州人大常委会副主任项剑萍：
贫困户有房住廉租房是根本
新京报：温州的房价水平怎么样，工薪阶层的老百姓都能买得起吗？
项剑萍：温州的房价总体偏高，市区平均每平方米房价超过1万元、闹市区已到1.5万元左右。尽管房价高，温州社会还是很稳定。由于收入普遍较高，温州市区的家庭基本都有房子住，特别困难的就要靠廉租房来解决。政府就是要帮低收入群体，建小套的经济适用房和廉租房，这是政府的职责所在。
新京报：温州的经济适用房情况怎么样？
项剑萍：温州搞经济适用房是国内比较早的城市，目前温州市的经济适用房每平方米4000多元，中低收入者买不起商品房，经济适用房是可以买得起的，都是60平方米左右小套的房子。
新京报：温州的廉租房搞得怎么样，把关严不严？
项剑萍：非常严格，比经济适用房要严格得多。要解决贫困户住房的问题根本措施就是廉租房，因为买不起就租嘛。
背景：温州是中国经济最活跃的城市之一，随着改革开放的逐步推进，几年来房价飙升，目前市区房价平均每平方米突破1万元，成为中国平均房价最高的城市之一。