何女士通过房屋经纪公司买了一套便宜的二手房，但签订合同并交付定金后何女士才看到了房主的房产证,见上面写的房屋用途是车库而不是住宅。何女士能要求解除合同吗？ 马广宇律师： 订立合同时一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求法院变更或者撤销。 何女士可以于1年内到法院或者仲裁机构要求撤销该合同并由对方承担赔偿责任，何女士的定金对方也得双倍返还。