| 在2007年末上海市房地局又连发18、19号土地出让公告，共推出31幅地块，其中包括临港新城共约28万平方米的两幅住宅用地。据统计，上海市去年全年推出住宅用地约700万平方米（包含部分商业配套），尤其是在第四季度连续推出大型住宅用地，使得2007年成为近几年上海住宅供地量最多的一年。 2007年年底上海最后两个土地公告中，19号公告全部是工业用地，18号公告中的10幅土地全部位于南汇临港新城，多数为商业、办公和文化娱乐用地，两幅为住宅用地（共约28万平方米）。其中，位于临港新城主城区WSW-C1街坊西侧地块（南至橄榄路、北侧绿化带、西至茉莉路）规划为住宅，占地23.7万平方米。 据统计，上海2007年上半年推出的住宅用地非常有限。到9号、10号公告推出后，上海全市推出的住宅用地总量也刚刚在150万平方米左右。2007年下半年，建设部、国土资源部出台一系列新一轮房地产市场调控政策，强调各地同时要加大土地供应，尤其是适合建造中低价商品房、经济适用房的土地供应。而后，上海市加快住宅用地供应速度，使得上海全年推地总数达到19批次共461幅；其中，住宅用地约700万平方米，总建筑面积超过1000万平方米。 据分析，新供应的住宅用地中，宝山区出让面积最多，约为111万平方米。此外，嘉定出让面积约为110万平方米、崇明出让面积约102万平方米，这三个区\(县\)出让面积之和占整个住宅出让总量的近一半。此外，中心城区也有少量住宅用地推出，徐汇、黄浦、普陀、卢湾、虹口住宅用地分别为6686平方米、1.37万平方米、4.97万平方米、5.44万平方米、3.68万平方米。 |