房贷解冻 审批更加严格

　　■记者  潘琼英

　　自去年10月以来，因各家银行实行房贷紧缩政策导致的购房者贷款难问题正逐渐缓解。昨日，记者获悉中国银行、中信银行、招商银行等银行获悉，这些银行的住房贷款发放开始悄然复苏，但银行方面表示，贷款审批将比以往更加严格。

　　这几家银行的相关负责人均表示，只要监管部门不下发新的限制性要求，对按揭购房者“符合手续就放款”，尤其是首次置业按揭者，除了执行新的利率外，其他没有任何变化。记者在采访中发现，银行所说的“符合手续”的门槛显然要比去年高。市区一家商业银行的相关负责人说，银行会综合考虑贷款人信用记录、收入情况等多方面，再决定是否发放贷款。

　　从1月初以来这段时间，虽然房贷统计数据还未出来，但各家银行普遍反映房贷业务量有所减少，特别是第二套房贷款业务更是冷清。中信银行个贷部的有关负责人介绍，目前去咨询第二套房屋贷款的人很少，真正办理的业务只有寥寥几笔。

　　自去年底房贷新政的补充通知颁布后，绍兴不少银行重新暂停了二套以上住房的房贷申请，并等待总行制定具体的操作细则，在过渡期内各家银行对界定不明确的房贷业务暂时不办。从今年1月1日起，各商业银行已全面按照央行、银监会规定的二套房界定标准，全面执行新规定。

　　中国银行个贷部有关负责人认为，年初本来就是房贷的淡季，加上房贷新政的执行使购房者在心理上有一定压力，部分购房者还在观望或放缓了购房计划。