去年12月，央行和银监会要求各商业银行应以家庭为单位执行第二套房贷政策，加上今年从紧货币政策的基调已定，对购房需求起到了一定的抑制作用，上海楼市显现盘整迹象。元旦过后，这一态势仍在持续。
据易居房地产研究院的统计，1月3日至9日一周内，上海商品住宅成交量为20.07万平方米，环比减少0.45万平方米，减幅为2.18%，但动迁配套类物业成交量达到22.05万平方米，环比增幅达145.57%。从成交均价来看，各类型物业单周成交价均有所下挫，商品住宅成交价持续下滑，且下滑幅度有所增大，商办类物业成交均价小幅回
