“国家出台这一系列政策当然是好事，降低了一些购房的成本。”太原市民邵歆华告诉记者，他对这次中央允许地方政府制定鼓励住房消费的收费减免政策比较关注，但更关心房价能否再降低一些，离老百姓的心理价位再近一点。
邵先生的话代表了许多人的观点。记者在走访中发现，许多市民都认为房价才是最关键的问题，房价必须回归理性，过高的房价老百姓买不起，降低税费意义不大。“如果房价降了，按比率来算税费自然也就会下降。”
“山西的房地产市场区别于其他省市的地方，就在于市场运行一直比较稳定，没有出现太明显的大起大落，现在国家出台降低税费的政策，可能会刺激交易量的上升，但对房价的影响效果究竟怎样，起码在短期内不会太明显。”山西一位本地开发商对记者说。
一些房地产中介企业持谨慎看好的态度。太原市一家中介公司负责人认为，国务院这一举措有利于促进二手房的交易，并带动一手房的销售增长。
“二手房价与一手房价几乎持平，税费便成了二手房交易中影响购房者做决定的因素，降税直接降低了购房交易的成本，会提升二手房的竞争力。”他说。
“从总体上看，这次的房地产新政对市场、对老百姓都是一个好消息。”山西省房地产协会会长袁纶华说，这一“新政”对那些处于观望的购房者有一定刺激作用，可以活跃一下市场。
袁纶华分析说，国家的这次“新政”目标并不是所谓的救市，“９０平方米及以下普通住房”“首次购买普通自住房和改善型普通自住房”等种种细节性规定，传达出的信号是促进中低收入群众住房困难问题的解决。因此他更看重加强住房保障制度建设这一条。
来源：新华网