一、功能定位
上虞市城南片区作为城市后花园,以其良好的自然生态居住环境吸引越来越多的人们来此安居乐业。该区域功能定位基本以居住为主,为上虞居民提供一个生态和谐、环境优美的居住区。
二、道路交通规划
上虞市城南片居住区对外交通采用“一纵一横”的十字型道路主干道结构,一纵为百丰公路,一横为外环南路、外环东路。规划结合沿河和沿路的绿地系统、主要的景观道路、广场,规划步行系统,营造安全舒适的步行环境,提高城南片居住区的环境品味和文化内涵。
三、居住区规划
城南居住区的开发立足于高标准的基础上,规划塑造不同特质的居住空间,满足各种类型家庭的居住要求。城南现有卧龙·天香华庭,舜湖·江南一品、皇马·南都花园、银河湾、多元世纪城等高档居住区正在开发,部分已交付使用。
规划分为三片居住区:
1号居住区位于百丰公路和外环东路北侧,建筑以多层和低层高档住宅为主,并局部开发公寓,为不同人群提供相应的居住条件。
2号居住区位于百丰公路以西,外环南路以北,曹娥江以东,内有龙山河从中穿过。区内主要为多层、小高层住宅区,住宅西侧为滨江绿化带,中间为沿河的纵向绿带,环境优美。
3号居住区位于外环南路以南,百丰公路以西,该区域西侧为滨江绿带,中间为沿河绿带,居住环境十分优越。
四、景观系统规划
1、空间景观
充分考虑城南居住区功能布局对曹娥江的影响,对其空间进行合理布局,规划城南片滨江区形成由中心向四周逐步递减的空间布局。在整个区域,由西向东形成一个“高—低—高—低”的空间层次,从而形成一个完整的、有层次的空间布局体系。
2、绿地系统
规划采用“点轴结合,共同构筑;水绿结合,互相渗透;延伸绿带,回归自然;以绿造景,交相辉映”的绿地系统。把自然生态景观与现代居住环境完美结合,体现江南水乡特色,提升城南居住区的品位。
3、城市广场
为了更好满足城市特定功能与多元人文活动,塑造城市特殊的个性与品味,通过绿化、雕塑、廊架等塑造,规划新建具有空间统一性和形态整体感的公共活动广场2处,提高城市居住品位。
五、城南公共设施规划
1、商务设施
规划具有现代气息的五星级酒店等一些商务设施,成为滨江立面的重要构成元素。同时,规划中各居住片区的区级服务设施采用块状布置,加街道空间的连续性。
2、居住配套设施
城南现有一所省重点中学——上虞市城南中学,规划新建小学两所。同时,为解决居民生活需求,规划医院一所,规划农贸市场一处,文化中心利用小区会所或者底层商业建筑中解决。
来源:上虞日报