每天点一点:用装修提高房屋档次租赁淡季房东巧"理房"

    每当进入租赁的淡季，一些房东总要为自己的房屋不好租赁而发愁，为空租期白白损失的租金而可惜。上虞房产中介人士认为，其实换一种思路，房东可以充分利用这段时间打理自己的房屋，增加房屋的竞争力。
    首先，在年终岁末，中介的房屋买卖业务相对减少，因此对于租赁客户的重视程度会更高一些。因此房东可以选择多一些的中介公司特别是品牌中介进行房源登记，有助于房屋的更快租出。
    其次，针对目标客户，对于房屋进行一定的修缮。如房屋面积较大，目标客户是公司企业的，房东可以选择对于这样的房屋进行初步的装修，这样有助于提高租赁房屋的档次，提高租金价格。如果目标人群为拆迁户，那么则应该为房屋留出更多的空间，减少家具以及电器的配置。房东还可以利用这段时间对于房屋进行保洁，争取让自己的房屋能够为看房者留下更好的第一印象，提高租赁成功率。