得房率，说得通俗点反映的就是整个住宅中公摊面积的多少，如果得房率高，就说明居民所购买的房子实际可使用的面积大，公摊面积小。而相反如果得房率比较低的话，那就意味着房子实际能利用的面积较小，对于购房者来说，这是很不经济的。
从这个角度上来讲，小高层和高层的房子得房率必然要远低于多层。这主要是因为高层、小高层的建筑面积较之于多层算上了公共楼梯间、电梯、入户大堂等公共的分摊面积。特别是楼层18层以上的高层建筑，由于需配置二部电梯以及消防规范要求扩大楼梯等公共部位的面积，得房率就更低了。
考虑到这些因素，“新上海花园”从客户的角度出发，从楼盘在最初的设计规划阶段就反反复复的做了多方面重点的论证和构想，使得“新上海花园”具有更多的差异化竞争。如今对于小高层的定义为8-15层的楼房，而“新上海花园”的阔景小高层电梯洋房，却只造到了11层，而且仅仅配一部电梯，大大节约了公共空间，同时在设计时尽量使公共部分的面积达到最合理化，使得阔景小高层的得房率由普通小高层的70%上升到了80%，达到了与多层住宅相媲美的程度。
将近10%的提升，或许在有些人的眼里看起来是微不足道的，但是这一努力，却赋予了“新上海花园”阔景小高层绝然不同的品质，体现其开发商全心全意打造令客户满意产品的决心和信心。高达80%的得房率在小高层中实属罕见，它最大限度地为客户节约了资金，使偏爱小高层而又因其高分摊而感到不满意的客户，能够放心的买到自己喜欢的房子。
别处心裁的设计及高达80%的得房率成“新上海花园”的一大亮点。再加之其处于政府投巨资打造的城北新区的中心区域，周边拥有市政府的行政配套、一百·万和城、大通·东方名都、大润发超市等商业配套，还有人民医院、疾控中心等医疗配套，以及国际大酒店、雷迪森大酒店、公安、法院、海关、商检大楼等标志性建筑，可谓处在了上虞的绝佳地段。使“新上海花园”阔景小高层成为上虞城北人居的典范。
来源:上虞日报