住建委表示，政策房的初衷是为了解决中低收入家庭购房难的问题，所以房屋单价和总价低于商品房，但两种性质的房屋建设成本是一样的。《办法》中所指的商品住宅，事实上也包括了限价房、经济适用房。所以政策房首期住宅专项维修资金没有别的交存标准。