■专家支招：
如今我市租房现象普遍，租赁市场上“二房东”卷款逃跑事件更是屡见不鲜。那么，租房者如何尽量避免可能存在的风险而谋求自保呢？
房管部门有关人士支招：首先，租房前应想办法查清楚房东的身份，可以向邻居或社区居委会打听一下。如果一次要支付大笔租金，审查证件则十分必要，最好让房东出示身份证原件，并仔细辨认房产证真伪，以及房东与登记人是否一致。
其次，“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看原房主与“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，在没有限制的情况下才可与“二房东”签约。
另外，租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限多久；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将条款详细写清楚之后作为合同附件收好，注意保留收款凭证、付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
派出所民警提醒市民，虽然房屋租赁当中发生的纠纷中刑事案件很少，但人身安全尤为值得注意。尤其是单身女子找房时应有同伴陪同，最好不要在无人的房子内接待求租男子，要在租住前详细了解合租房房东和室友的身份背景，记录下身份证号码、电话等各类信息。此外，房屋信息到正规中介寻找，不轻信马路小广告和网络消息，也会避免不少风险。