城北49-1、49-2号地块总用地面积29920.7平方米，南靠三环路，西靠峰山北路，交通地理便捷。围绕加快推进商贸服务业发展和建设“浙东新商都”品牌的规划要求，该地块将按五星级要求规划建设上虞天悦开元名都大酒店。工程由高层主楼及两翼裙房组成，主楼31层，功能以宾馆客房为主，兼设会议及少量的餐饮设施及辅助房，裙房3层局部4层，主要为餐饮娱乐等公共服务设施。该酒店地上总建筑面积56073.5平方米，建成后将成为我市最高端的一座酒店宾馆，对提升我市商贸业整体水平和会议接待能力具有重要意义。城北66-1地块位于三环路和华维路交叉口的东北角，闹中取静，项目周边政务、商贸、办公、酒店、学校、医院及高档楼盘云集，总用地面积为20453平方米，总建筑面积41479.86平方米，容积率仅为1.3，是目前城北众多楼盘中所罕见的，由华新置业有限公司开发建设，项目南边为9层及13层的高层住宅，北边为4层和5层的跃层住宅。
市领导和专家在评审中要求，规划必须按照“城市提质年”的要求和城北新区建设内涵，注重绿色生态、人居环境、服务能力和整体品质等要素的有机融合，突出经济效益和社会效益的统一。业主单位和设计单位都要积极主动地对规划方案进行修订完善，力求与周边建筑风格相协调，进一步提升城北新区的建设品位。