个人住房贷款一直以来都是银行的黄金资产，因此，对于个贷，尤其是通过产品创新来抢占个人住房贷款的市场份额也就成了各商业银行的重要竞争内容。
今年以来深圳发展银行在房贷业务的创新上，颇有几个大手笔，一是今年2月推出对月供进行突破的“双周供”以及同名转(加)按揭业务，从而使得个人“房贷跳槽”成为可能；二是5月份又推出循环贷款。
据介绍，房贷“双周供”是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原月供还款额的一半，因此贷款本金减少得更快，还款期内所归还的贷款利息也将少于按月归还的贷款利息。假如客户在深发展贷了一笔50万的款，按20年贷款期限、基准利率6.84%来计算，选择“双周供”还贷方式可比传统按月还贷方式节省73566元的利息支出，还款期可缩短37个月。同名转(加)按揭则让房子在“跳槽”中提高身价，盘活了资产，新增了融资途径；而“循环贷”则让客户将房产抵押给银行后获得一定的贷款额度，客户可分次提款、循环使用。
据悉，由于双周供可以节省利息，同时在深发展办理转按揭的费用也比较低廉，自今年2月底，深圳发展银行宣布推出“双周供”业务，已有大量的借款人选择了“房贷跳槽”。“双周供”引发的房贷跳槽还未平息，深发展杭州分行又推出了“循环贷”产品。
“循环贷”是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度(一套市值100万元的商品住房，最高可申请80万元的贷款循环额度)。在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批。这个理财型房贷产品可以做到循环贷款额度项下1小时提用，等于是客户随身有了一个安全又方便的流动大“金库”，满足了客户对于资金到位上速度的需求。
除此之外，记者了解到，深发展的另外几款个贷新产品已经全面进入测试，不久即将推向市场。据悉，到2006年10月，作为全国首家上市的股份制商业银行———深发展在杭州已经有8年的历史。此间，该行个人房贷业务突飞猛进，截止到今年9月末，深圳发展银行杭州分行在杭个人消费贷款余额增长6.23亿元，比去年增长了77%，余额增长和增幅均列杭州股份制商业银行第一位。