越城房产调控四项措施......

一、满足合理需求。实施房地产市场调控，满足刚性和改善性住房需求。根据发展实际，松绑限购限售政策，暂停双签双录程序；下调预售申领规模，商品房预售许可证申领规模调整至不少于2万平方米，纯排屋申领规模调整至不少于1万平方米；公布市区拆迁计划，加快城市拆迁进度，满足居民美好居住要求；加强金融支持力度，下调商品房贷款利率、降低贷款首付比例；实施房地产交易税款财政补贴（房地产契税减免），给予购房业主更多实惠；借助绍兴市线上房博会契机，便利居民选房、购房。
二、优化土拍制度。根据经济社会发展水平、城市总体规划、住房供需状况和宏观调控目标，实施住房发展规划，并做好实施情况评估；定期向社会公开住宅用地供应中期规划、住宅用地年度供应，提高供地计划执行率。结合本地房地产市场实际和出让土地具体情况，适时选取土地出让方式；合理设定出让起始价，增扩企业合理利润空间；优化购地制度，视情况顺延出让金给付；综合城市区域发展、商务商业用房库存因素，合理确定年度商业商务用地规模。
三、合理网格控价。从市场实际出发，实事求是对全区各区块新建商品房住宅的价格进行分类管理。根据区域实际，科学划分网格、优化网格控价，针对不同业态房源（排屋、洋房、高层）合理设定商品房住宅备案价格。2022年全区网格划分及控价原则将充分考虑市区房地产发展实际，确定价格限制幅度，保证不同区块、不同业态新建商品房合理定价，持续稳定市场房源有效供给，不断满足刚性和改善性住房需求。
四、创新调控举措。实施越城区房地产开发企业星级评定方案，多部门联合参与、多角度综合考量，评定房地产企业星级并给予五星企业政策优惠，营造房地产行业精益求精、积极向上良好氛围。加快推出房票制度，合理释放潜在库存、满足合理需要，加快项目销售去化，保障房地产企业发展势头；完善会议协商制度，全市各房管部门定期磋商，互通发展建议良策，适时跟进房地产调控政策。

来源：越城区人民政府网 转载：绍宅