本报记者报道 新房盖好了旧房还没拆完，这种听似匪夷所思的事情就发生在通州区尚东庭别墅B区。今年10月28日，该小区的购房人兴冲冲地去收房，小区内的景象却让他们傻了眼：新盖好的别墅区内，居然矗立着四处未拆迁的平房，里面还住着本地村民。一怒之下，其中70多名购房人当即联名致信开发商，拒绝收房。
业主：拆迁都没做完怎么能收房
据购房人反映，自从和开发商签完购房合同后，大家逮空都会往小区工地跑，原来也看到了有没拆迁的平房，但开发商一再保证交房前平房肯定全部拆完，大家也都相信了，再说也从来没听说过新房盖好了旧房还没拆完的荒唐事。可没想到等到10月28日收房时，大家看到的景象却是：四处未拆平房仍然牢牢“扎根”在别墅区内。
拆迁户：我的庭院我做主
20天过去了，昨天上午记者来到尚东庭别墅B区时，发现四处平房依然没有拆迁。问及为何不搬走，房屋主人都表示给的拆迁补偿太低了。
在紧挨着小区人工景观湖的平房院落前，70多岁的赖大爷说，他家祖祖辈辈就住焦王庄村，到他手上，好不容易盖起了这个占地300多平方米的院落。2004年，大队找到他说让他拆迁。他要求大队给他一套房，并找个地方让他放家里的劳动用具，但遭到拒绝。法院一审判决他败诉，必须立即搬走，他不服，已经提起上诉了，目前还没有开庭。
开发商：手续齐全拆迁肯定都会完成
“我们手续齐全，这些平房肯定都会拆的，只不过需要时间”，尚东庭别墅开发商副总经理张战鹏则拿出一沓建委裁决书和法院判决书告诉记者。
为什么两年多了别墅区的拆迁工作还未完成？张战鹏解释说，2004年12月24日，开发商就已取得房屋拆迁许可证，拆迁期限是2004年12月24日至2005年12月23日，但截至2005年4月份，尚有6户未拆，其中两户没有签订拆迁合同，另外4户则签订了拆迁合同又反悔。2005年9月，经过开发商做工作，有一户没签合同的搬离了，剩下一户没签拆迁合同的也答应近期搬走。
至于其他4户签订了拆迁合同却反悔的，张战鹏说，开发商可通过建委向法院申请强制执行，不过按规定，只能一户执行完了再执行下一户。2005年9月份，建委向通州法院申请强制执行，经过法院工作，其中一户已搬离。但由于各式活动期间不允许强制拆迁，所以其他三户一直拖到现在。目前有一家签订合同的向法院提起了上诉，二审还没开庭，所以剩下的两户也只能等着了。
张战鹏表示，从法律上来讲，开发商没有过错。不过从情理上讲，他非常能理解业主的心情，开发商也在尽力促成拆迁的早日完成，希望业主能够理解。
(中国房地产信息网 www.crei.cn) (作者： 樊江云)