今年轮完准购证 经济房六年来出现首个打广告

　　今年经济适用房共销售了四次，四次所推出的房源共有7351套。其中有部分房源是前一次未售完，在下一次继续推出来销售的，因而被重复计算。

　　关键词：丁桥

　　今年推出的经济适用房房源主要分布在四个地方，分别是丁桥、三墩、九堡和下沙。其中，丁桥大型居住区是首次推出房源，也是推出房源量最多的一个区块。丁桥也是杭州今年经济适用房开工量最大的地块，整个区块共有居住用地1940亩，其中经济适用房970亩，是继北景园、三墩都市水乡和九堡居住区后，又一经济适用房大型居住区。目前该区块还没有入市销售的商品房项目。

　　丁桥目前在售的经济适用房主要是丁桥兰苑、丁桥景园。11月18日，丁桥大型居住区内又有三个经济适用房项目全面开工，分别是丁桥华庭、瑞立辰秀、邻里人家，这三大项目都位于丁桥大型居住区东单元内，总建筑面积近60万平方米，户型面积都在90平方米以下，项目开工后即可投入公开销售，届时可解决5300余户居民的住房问题。

　　三墩的房源来自都市水乡，这个项目销售周期比较长，目前已经有一部分房源交房入住，由于位置相对较近，配套也相对成熟，因此尽管是历次所选剩的房源，还是很受欢迎，在第22次选房时所剩余的107套房源几乎在选房第一天上午就被选光。

　　九堡的房源主要来自新江花园、蓝桥名苑，下沙的房源主要是下沙铭和苑。

　　关键词：轮完

　　第22次经济适用房选房结束之后，2004年6月30日之前杭州发放的7万多张经济适用房准购证，终于轮完一遍。

　　不过，经济适用房申购在2004年停止后，新一轮申购在今年尚未重新开始。

　　关键词：广告

　　“经济适用房不用打广告”的惯例在今年1月份被打破，首次推出房源的越峰·丁桥兰苑，在预登记的前几天在报纸上打出广告，吆喝所处的区域和开发商品牌，这成为杭州经济适用房销售六年来破天荒的第一次。

　　关键词：上市

　　今年经济适用房另一个让人关注的消息是上市，据初步统计，杭州约有8万平方米的经济适用房在今年满“五岁”，达到上市条件。

　　由于经济适用住房的供地实行行政划拨，《杭州市人民政府关于进一步加强杭州市区经济适用住房建设和销售管理工作的若干意见》规定，在达到规定年份后上市交易的，经济适用房的出让方在交易时需比一般的商品房交易多缴纳土地出让金(含级差地租和大市政配套费)以及相关规费。但这部分费用具体该怎么交，至今，杭州没有相关政策细则出台，因此一直没有出现经济适用房的成交案例。