表面上，《通知》试图“全面了解目前各地土地储备制度建设和运行情况，研究分析当前土地储备制度运行中存在的问题。但有专业人士认为，在当前的土地市场形势下，国土部的这个举动实际上是否醉翁之意不在酒呢？
据国土部总体监测数据，全国土地出让总额2006年为7，000亿元左右，2007年为13000亿元，2008年又因楼市下行而回落至9600亿元。既然总数已明，为何还要地方政府上报具体详细的卖地收入数据呢？
我们知道，地方政府的财政收入之命脉在于土地出让收入，因为这种模式，推高了地价并造出了一个个地王，同时又反作用房价，形成新的房地产泡沫。地方政府的财政收入模式必须作为焦点和切入点进行深度解剖思考，以获得一种既提振经济，又防止房地产极度泡沫的新经济增长模式。