上虞三地出让：一宗溢价率148.87%，两宗以底价拍出！

    今日，城东78号地块、上虞陈溪乡【2019】J1号地块、上虞盖北镇B-03-1号地。

    块三宗地块拍出！其中，一宗以148.87%的溢价率拍出，两宗地块均以底价拍出！

上虞盖北镇B-03-1号地块

今日上午10:00
上虞区盖北镇B-03-1号
公开出让

陈雪芳
以总价2424万元成功竞得

成交楼面价6872元/㎡
溢价率148.87%

    地块位于上虞区盖北镇新河村，东临规划道路，南靠现状建筑，西至现状空地，北至盖北路。零售商业用地，出让年限：40年。出让面积2613㎡，容积率1.30-1.35，建筑密度≤50%，绿地率不少于10%，建筑高度不超过15米。

    地块坐落于盖北主干道，盖北路南侧，在区域内交通便利。北侧拥有盖北镇小、盖北中学，师生消费人群有“储备”。再往东，区政府、卫生服务中心等配套分布，地块位于居民生活区内，整体上消费人群有保障。

城东78号地块

今日上午9:00
城东78号地块
公开出让

上虞虞南城市建设开发有限公司
以总价98160万元成功竞得

成交楼面价7974元/㎡

    地块位于上虞城东，紧邻金宸府,人民大道与藕纺东路交汇处。用地面积77424㎡(116.136亩)，容积率为1.38-1.59。住宅用地、教育用地，住宅用地出让年限70年，教育用地出让年限50年。

地块要求：

1.地块内建成住宅用房毛坯交付，并实行整盘备案。

2.地块销售对象为城市改造更新项目的特定对象，具体名单由区建设局和拆迁所在地乡镇政府（街道办事处）、管委会确认。

3.地块内住宅户建筑面积为80（含）-100（含）㎡占30%、100-120（含）㎡占50%、120-140（含）㎡占20%。

4.地块内还将建造一座幼儿园。

    地块临近城北商业中心，新大通、万和城、万达商业中心、云泰PARK等“近在咫尺”。各大生活办公配套齐全。

    地块周边有骨科医院，尤其是人民医院新建的人民医院科技综合楼，已投入使用。周边学校密布，文澜幼儿园、华维外国语学校、百官中学、城东小学等一站式教育资源环绕！

上虞陈溪乡【2019】J1号地块

今日上午9:00
上虞区陈溪乡[2019]J1号
公开出让

绍兴市上虞竹隐乡村建设发展有限公司
以总价635万元成功竞得

成交楼面价910元/㎡

    地块位于上虞区陈溪乡陈溪村，东临达才路，南至现状建筑，西至现状建筑，北靠达才路。旅馆用地兼容餐饮用地，出让年限：40年。出让面积4812㎡，容积率1.30-1.45，建筑密度≤50%，绿地率不少于10%，建筑高度不超过18米。

    地块靠近陈溪乡区域中心，周边居民、交通等方面是板块内的“佼佼者”。
    地块北侧和南侧分别坐落了陈溪乡社区卫生服务中心和陈溪乡政府，处于人流的聚集区。一路之隔的苗通小学也将会带来一部分消费流量。

    城东78号地块作为安置房地块拍出，其余两宗地块均为商旅、零售用地出让，且所处区位为乡镇，这三宗地块的拍卖并不能最直观反应出上虞的土拍市场的真实状态。

    因此，上虞土拍市场情况到底如何要期待“常规涉宅”地块和此前土地推介会上的重点地块（城北54号地块、滨江新城28-1号地块、滨江新城23-2B号地块、城东85号地块等）。

转载：住在上虞网